Inspección de propiedades en Montevideo
Antes de comprar, reformar o arrendar una propiedad — sabé exactamente con qué estás tratando. Informe técnico detallado, sin sorpresas después.
¿Por qué hacerle una inspección a una propiedad?
En Montevideo, la mayoría de las propiedades en venta son construcciones de más de 30 años. Muchas se muestran bien pintadas por fuera, pero esconden problemas estructurales, de cañerías o instalaciones eléctricas que pueden costar cientos de miles de pesos resolver.
Una inspección técnica antes de firmar boleto te da tres cosas: información real sobre el estado de la propiedad, poder de negociación sobre el precio, y tranquilidad para tomar la decisión correcta.
Con más de 35 años en reformas e inspecciones en Montevideo, he visto de todo: cañerías tapadas con parches, humedades ocultas bajo el revestimiento, instalaciones eléctricas fuera de norma y techos con filtraciones que aparecen recién en invierno. Sé exactamente dónde mirar.
🏠 Estás comprando una propiedad
Es la decisión financiera más grande de tu vida. No la hagas a ciegas. Una inspección antes de firmar boleto te permite negociar reparaciones o una rebaja de precio — muchas veces ahorrás más de lo que vale la inspección.
🔨 Vas a reformar
Antes de romper una pared, conviene saber qué hay adentro. Una inspección previa a la reforma evita sorpresas costosas en el medio de la obra y permite planificar con precisión qué hay que hacer y en qué orden.
📋 Querés conocer el estado de tu propiedad
Si tenés una propiedad para alquilar o simplemente querés saber en qué estado está, un informe técnico te da un diagnóstico completo: qué está bien, qué hay que atender pronto y qué puede esperar.
Qué revisa la inspección
La inspección cubre todos los sistemas de la propiedad. Nada queda por fuera:
- Estructura — paredes, losas, vigas, cimientos visibles
- Cubierta y techos — filtraciones, estado de la membrana, canalones
- Humedad — capilaridad, condensación, filtraciones activas o selladas
- Instalación sanitaria — cañerías de agua fría y caliente, desagüe, presión
- Instalación eléctrica — tablero, toma a tierra, puesta a norma
- Aberturas — ventanas, puertas, marcos, sellados
- Baños y cocina — revestimientos, griferías, desagües, ventilación
- Terminaciones — pisos, cielorrasos, estado general del revestimiento
Al finalizar recibís un informe escrito detallado con fotos, descripción del estado de cada sistema, y recomendaciones priorizadas: qué es urgente, qué puede esperar y qué está bien.
Cómo funciona
01
Completás el formulario con los datos de la propiedad y tu consulta.
02
Me comunico en 24 hs para coordinar la visita a la propiedad.
03
Realizo la inspección en la propiedad — generalmente 2 a 3 horas según el tamaño.
04
Recibís el informe escrito con fotos, diagnóstico y recomendaciones priorizadas.
Solicitá tu inspección
Completá el formulario y te respondo en menos de 24 horas hábiles con disponibilidad y precio según la propiedad.
O contactame directamente: 099 101 928 · dr.houses.uy@gmail.com
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